1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+17.4%
文京区
107.2万円/㎡
前年比+14.3%
パシフィック文京マンション
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 70.45㎡の場合
相場
4,564万円
64.8万円/㎡
2,406
3,845
5,283
6,722
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜5,283万円
54.6万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月31日
パシフィック文京マンション
3,500万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 70.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,500万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,100万円 | 44.0万円 | 5階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,500万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 4,280万円 | 57.3万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/06 | 小日向ホームズ 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.36㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,800万円 | 55.1万円 | 68.94㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 小石川コヤマハイツ 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 3,290万円 | 60.8万円 | 54.13㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | ドミール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 4,080万円 | 59.5万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | - | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 本郷春日マンション 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.89㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、文京区では14.3%上昇しています。